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Cuncy-lès-Varzy (58210) - Maison - 7 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992784504551

Vente Maison 7 pièces 178 m² Cuncy les varzy (58210)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 178 m² Cuncy-lès-Varzy (58210) Nouveau
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20 photos disponibles 

Description T7 à Cuncy les varzy

Découvrez cette demeure en pierres située à Cuncy Les Varzy, avec rénovation haut de gamme. Profitez d'un espace nuit comprenant 3 suites parentales et de nombreux aménagements extérieurs, le tout totalement meublé. Prix : 360000 €.

Nichée au c½ur d'un petit village paisible à moins de 8 kms de Varzy ,cette demeure en pierres allie le charme et le caractère ainsi qu'une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité
Le séjour avec pierres et poutres apparentes , s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon cocooning avec son insert tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau , une salle de jeux ou chambre d 'appoint. Cinq chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau attenantes accueillent toute la famille dans un confort moderne et chaleureux. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et les aménagements extérieurs en font un véritable havre de détente .
La piscine chauffée, le terrain de boules pour les plus sportifs, terrasse accueillant transats et ping-pong agrémentent la demeure.
Ne perdez pas de temps , cette pépite va subjuguer les amoureux de l'authenticité.
Actuellement très bien notée par la clientèle utilisant la location saisonnière. Cette activité peut être poursuivie dans le cadre d'un investissement ; pour plus d'informations sur la rentabilité merci de contactez l 'agence Century 21 Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2540.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Surface Loi Carrez : 180


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 178m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_93_21336
    • Mise à jour 21/05/2026 à 03:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuncy les varzy (Nièvre 58)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 - AGENCE DUCREUX

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    340 000 €
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    CENTURY 21 - AGENCE DUCREUX - Clamecy

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