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Vente Maison Maison 4 pièces avec Dépendance MARIGNAC Marignac
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Vente Maison 4 pièces 58 m² Marignac (31440)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9926621691
  • Mise à jour
    08/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
801 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
801 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marignac (Haute-Garonne 31)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marignac

Maison 4 pièces avec Dépendance MARIGNAC
À Marignac, petit village pyrénéen idéal pour s'évader le week-end, découvrez cette maison de type 4 d'environ de 66 m ² habitable avec avec dépendance aménageable d'environ 30 m2 au sol , parfaite pour une résidence secondaire .
Répartie sur 3 niveaux, elle offre :
une pièce de vie , une cuisine , une arrière cuisine, toilettes , au rez-de-chaussée,
deux chambres et une salle d'eau au 1er étage,
des combles aménagés avec une chambres supplémentaire et des rangements .
Une dépendance non attenante en face l'habitation d'environ 30 m2 au sol avec plancher bois / mezzanine , structure idéale pour la création d'un atelier , garage ou d' un logement indépendant ( sous réserve d'autorisation d'urbanisme ) .
les deux bâtisses respirent la simplicité et l'authenticité.
Pas de terrain à entretenir, pas de contraintes.
Emplacement privilégié , Bagnères de Luchon à proximité et l'Espagne facilement accessible par Saint Béat .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contacter LARIMMO
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.