Vente Maison 4 pièces 173 m² Savignac (12200)

Maison de plain-pied de 173 m² avec sous-sol complet, 3 chambres et véranda, nichée dans un environnement de campagne paisible. Profitez d'un grand terrain clos de 3 234 m² et d'un atelier indépendant de 55 m².

Située dans un environnement de campagne sans nuisances, maison de plain-pied édifiée en 2003 sur sous-sol complet et terrain entièrement clos de 3 234 m².

Elle offre environ 173 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte de 11,76 m² prolongée par une véranda de 9 m², ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres (de 9 à 14,50 m²), une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.

Le niveau inférieur offre un espace complémentaire comprenant un salon / cuisine d'été de 22 m², trois chambres supplémentaires (de 11,67 à 15,50 m²), une salle d'eau avec WC (4,16 m²), un cellier, une cave et un accès direct au jardin.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement individuel.

Un garage de 17 m² avec porte sectionnelle vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, atelier indépendant de 55 m² et une citerne de récupération des eaux pluviales.

Maison agréable à vivre et offrant de beaux volumes, dans un cadre calme et proche de toutes commodités et centre commerciaux. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui