Description T7 à La guerche sur l aubois
GRANDE MAISON DE CENTRE VILLE DE 146 M² A RAFRAICHIR
Cette maison de 146 m² en plein centre-ville, entourée d'un beau jardin, vous offre 5 chambres et un espace de vie agréable. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air et d'un terrain productif pour vos récoltes.
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans
un écrin de verdure, ce petit bijou en centre-ville, à La Guerche sur l'Aubois à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, sur 1 384 m² de terrain, à deux pas des commerces et des commodités, des écoles primaires et collège.
L'habitation a une surface utile globale de 146 m², décomposée en 126 m² de surface dite habitable avec 5 chambres dont 4, à l?étage de 7 m², 13.20 m², 14.70 m² et 14.60 m² plus 1 cinquième au rez-de-jardin de 14.60 m², plus une cuisine/salle à manger de 15.80 m² et un salon/bureau de 32 m², et 1 véranda de 14.40 m².
A cela s'ajoute 20 m², mais non considérés comme habitables, en la salle de bain, les WC, la pièce palière plus l'entrée/couloir et les escaliers.
A l'extérieur le magnifique terrain arboré vous apportera tous les fruits de saison souhaités, cerises, pommes, poires, prunes et pêches et aussi si vous le souhaitez tous les légumes que vous pourrez cultiver....
La terrasse entre jardin et maison aux beaux jours, agrémentera vos repas entre amis au c?ur de la nature.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel PAVIN
www.pavin-immobilier.com
Numéro de mandat : 2512 540
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans
un écrin de verdure, ce petit bijou en centre-ville, à La Guerche sur l'Aubois à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, sur 1 384 m² de terrain, à deux pas des commerces et des commodités, des écoles primaires et collège.
L'habitation a une surface utile globale de 146 m², décomposée en 126 m² de surface dite habitable avec 5 chambres dont 4, à l?étage de 7 m², 13.20 m², 14.70 m² et 14.60 m² plus 1 cinquième au rez-de-jardin de 14.60 m², plus une cuisine/salle à manger de 15.80 m² et un salon/bureau de 32 m², et 1 véranda de 14.40 m².
A cela s'ajoute 20 m², mais non considérés comme habitables, en la salle de bain, les WC, la pièce palière plus l'entrée/couloir et les escaliers.
A l'extérieur le magnifique terrain arboré vous apportera tous les fruits de saison souhaités, cerises, pommes, poires, prunes et pêches et aussi si vous le souhaitez tous les légumes que vous pourrez cultiver....
La terrasse entre jardin et maison aux beaux jours, agrémentera vos repas entre amis au c?ur de la nature.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel PAVIN
www.pavin-immobilier.com
Numéro de mandat : 2512 540
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 126m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1384 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2512540
- Mise à jour 08/06/2026 à 22:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 405 €
3 minQualité de connexion internet à La guerche sur l aubois (Cher 18)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MICHEL PAVIN IMMOBILIER
Agence immobilière à La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
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