Description T3 à Saint-racho
Pietrapolis La Clayette vous présente :
Dans un hameau, au coeur d'un environnement propice aux balades et randonnées, une maison individuelle en pierres jointées, avec toiture (charpente et tuiles) en bon état.
Cette maison correspond à un projet de rénovation complet.
Possibilité à terme de 4 chambres + salle d'eau et WC à l'étage.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée à aménager
WC séparé
Coin chaufferie
Cuisine de 22 m²
Cellier attenant
Salle d'eau
Séjour / salle à manger de 31 m²
Les cloisons entre la cuisine, la salle d'eau et le cellier ne sont pas porteuses : aménagement facilement modifiable.
Étage :
Chambre de 31 m²
Pièce de 28 m² à rénover, destinée à devenir une chambre
Grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires avec une magnifique charpente.
Annexe :
Petit caveau sous la cuisine
Extérieurs :
Cour à l'avant
Terrain à l'arrière avec possibilités de stationnement
Pas de dépendances
Les + qui font la différence :
Bâti sain
Toiture en bon état
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
? Maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire.
À visiter rapidement.
Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 131 500 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4363.00 et 5904.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21198
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 149m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 740 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21198-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 134 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-racho (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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