Description T5 à Belmont-de-la-loire
Coup de coeur : Maison en pierre atypique au coeur de la nature – Belmont-de-la-Loire
Amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes, cette maison unique est faite pour vous .Située dans un environnement de verdure exceptionnel et paisible à Belmont-de-la-Loire, cette bâtisse de caractère 'dans son jus' de près de 140m2 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son immense potentiel.
Un véritable diamant brut pour les amateurs de rénovation !
En rdc, Cuisine indépendante , une salle à manger attenante de 28m2possibilité d'ouvrir sur la cuisine
puis en 1/2 niveau Un superbe et grand salon lumineux s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos repas d'été en famille.
Un écrin vert de 1 000 m² environ pour profiter du calme et de la nature.
Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de 60 m², bénéficiant déjà d'une isolation récente, prêt à accueillir vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureaux...).
Agencement sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon convivial avec accès terrasse, cuisine et pièces de vie.
1er étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Dépendances & Stationnement :
Le stationnement ne sera jamais un problème : la propriété dispose de nombreuses places de parking privatives, d'un double garage abri et de dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou du bricolage.
Une situation géographique idéale :
Profitez du calme absolu de la campagne sans être isolé :
À 10 minutes de Chauffailles
À 20 minutes de Charlieu
À seulement 1h30 de Lyon
On visite ?
Corinne Magnin
TEL
Réf CMA-10268
RSAC 500334503
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 10268
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 137m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu CMA-10268-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 530 €
3 minQualité de connexion internet à Belmont-de-la-loire (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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