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Montaigu (85600) - Maison - 7 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992784570016
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Vente Maison 7 pièces 182 m² Montaigu vendee (85600)

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Vente Maison Maison Montaigu Vendee 7 pièce(s) 182 m2 Montaigu vendee Exclusivité
Vente Maison Maison Montaigu Vendee 7 pièce(s) 182 m2 Montaigu vendee
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Vente Maison Maison Montaigu Vendee 7 pièce(s) 182 m2 Montaigu vendee
Vente Maison Maison Montaigu Vendee 7 pièce(s) 182 m2 Montaigu vendee
12 photos disponibles 

Description T7 à Montaigu vendee

Maison Montaigu Vendee 7 pièce(s) 182 m2
Cette maison en pierre pleine de caractère dispose de généreux volumes et d'une grande mezzanine. Profitez de ses 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un jardin privatif de 1900 m², le tout dans un cadre verdoyant.

A seulement 2 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Loulay, dans un charmant village, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère. Elle offre de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels que ses poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond dans le salon. Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un magnifique escalier en chêne massif, réalisé sur mesure, mène à l'étage. A l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m² surplombe le salon avec son élégant parquet en bois massif. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. A l'extérieur, profitez de plus de 200 m² de dépendances et de garages attenant à la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain de 1900 m² dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et intimité. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1911
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5040

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 289000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1911 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 58755171_5040ER
    • Mise à jour 12/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montaigu vendee (Vendée 85)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Montaigu

    Agence immobilière à Montaigu (85600)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    51 Avis

    AJP Immobilier Montaigu

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8336

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Montaigu - Montaigu
       
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    299 000 €
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    AJP Immobilier Montaigu - Montaigu

    AJP Immobilier Montaigu

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