Vente Maison 7 pièces 165 m² Saint nicolas de redon (44460)

Cette longère rénovée en 2020 offre un cadre paisible sans vis-à-vis, avec un local professionnel polyvalent et un terrain paysager. Un véritable havre de paix à proximité du centre-bourg et de la gare, idéal pour une activité libérale.

Venez découvrir cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon.

Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100m2 env. ou de 5 100 m2 env. en fonction de vos souhaits.

Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert.

Espace bureau

Buanderie, cellier, WC.

Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adapté à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio/gîte... Il comprenant une entrée, un bureau/un espace de vie/chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer.

L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau.

WC indépendants.

Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre

Puits

Carport

Maison reliée à la fibre

Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable.

Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année...

Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 590743 )

Nom du négociateur : PISTIAUX Béatrice

Prix net vendeur : 245000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant