Vente Maison 2 pièces 47 m² Nargis (45210)

Chalet lumineux de 47 m2, offrant possibilité d'agrandissement sur une parcelle de 330 m2. Situé dans un domaine privé avec piscine, il est parfait pour une résidence calme ou un investissement locatif. À 1h15 de Paris.

Chalet d'environ 47 m2 comprenant une véranda fermée et chauffée, un salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc.
TRES LUMINEUX.
Baie vitrée et fenêtres double vitrage avec volets.
Grande parcelle de 330 m2 cloturée avec un abri voiture.
GROS POTENTIEL avec possibilité d'agrandissement (voir plan).
En résidence principale ou secondaire au calme dans un domaine privé avec piscine, ou pour investisseurs pour location saisonnière.

A 1h15 de Paris par A6 sortie à 10 minutes.
Gares de Dordives ou Fontenay-sur-Loing.
A 20 minutes de Montargis.
IDEAL pour échapper à la fournaise de la ville.

Prix de vente 64 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an.
DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37651)
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Numéro de mandat : 37651

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros