Description T4 à Vallon pont d arc
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche ou un projet de rendement locatif, cette jolie maison baignée de lumière, entièrement meublée, mérite toute votre attention. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche, elle invite à une vie simple et sereine, au rythme du soleil.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur, prolongée par deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - des espaces pensés pour le confort et la convivialité.
À l'arrivée des beaux jours, l'extérieur devient un véritable lieu de vie, avec sa terrasse couverte et sa piscine, promesse de moments partagés et de souvenirs à créer.
Une maison simple, accueillante et facile à vivre, où tout est déjà en place…il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
++Garage
Contactez-nous pour en savoir plus et laisser la magie opérer.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 616 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu BVMA10000234-234
- Mise à jour 22/07/2026 à 06:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 372 €
Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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