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Vente Maison 4 pièces 92 m² Vallon pont d arc (07150)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 395 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu RTVMA60000273-273
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
182 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vallon pont d arc

Pied à terre en Ardèche


Située dans un environnement préservé à Vallon Pont D'arc, au coeur d'un lotissement, venez découvrir cette maison de 91m2 qui attend juste un nouvel acquereur.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses permettent de souffler et se reposer. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une véranda offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire baigné de lumière.
Cette maison dispose d'un terrain attenant de 395 m2 avec un petit mazet.
+++ 1 place de stationnement couvert privé, climatisation réversible.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : REY Thomas
Taxe foncière : 270 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.