Description T4 à Vallon pont d arc
Située dans un environnement préservé à Vallon Pont D'arc, au coeur d'un lotissement, venez découvrir cette maison de 91m2 qui attend juste un nouvel acquereur.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses permettent de souffler et se reposer. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une véranda offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire baigné de lumière.
Cette maison dispose d'un terrain attenant de 395 m2 avec un petit mazet.
+++ 1 place de stationnement couvert privé, climatisation réversible.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : REY Thomas
Taxe foncière : 270 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 395 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu RTVMA60000273-273
- Mise à jour 01/07/2026 à 03:48
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €
Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
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Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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