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Nalliers (85370) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992784592110
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Vente Maison 5 pièces 165 m² Nalliers (85370)

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Vente Maison Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres Nalliers
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Vente Maison Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres Nalliers
Vente Maison Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres Nalliers
Vente Maison Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres Nalliers
12 photos disponibles 

Description T5 à Nalliers

Maison Nalliers - 5 pièce(s) - 3 chambres
Maison en pierre rénovée avec charme, offrant un cadre paisible dans le Marais Poitevin. Cuisine spacieuse, 3 chambres et piscine enterrée sécurisée sur un terrain de 2600m², idéale pour se détendre en toute quiétude.

Au coeur d'un village du Sud Vendée à 10 min de Luçon et à 20 min de Fontenay le Comte, venez découvrir cette charmante maison en pierre , entièrement rénovée, avec des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel ! PRESTATIONS DE QUALITE - ENVIRONNEMENT - CALME Côté intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle et traversante. De l'autre tenant vous aurez accès à un salon ainsi que d'une salle d'eau décorés avec goût et aspirants à la décontraction. A l'étage, vous disposerez d'une part de deux chambres avec leur propre salle de bains et wc. Et d'autre part, d'une suite parentale avec dressing sous rampant, baignoire et wc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'élégance de la décoration de cet ensemble. Côté extérieur, vous profiterez du calme du Marais Poitevin avec de beaux espaces verts paysagés, agrémentés d'une piscine enterrée sécurisée et d'un abri de jardin aménagé aux beaux jours. L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain à l'abri des regards d'environ 2600m². Si vous aspirez à la détente, au calme et aux grands espaces, alors cette maison est faites pour vous ! les +: Calme, extérieur, proche villes, charme de l'ancien, décoration... Réf 830. DPE D.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2616
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1219

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 960 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 2616 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 13586182_1219
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/11/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nalliers (Vendée 85)

    71% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAU DU MARAIS

    Agence immobilière à Chaillé-les-Marais (85450)

    LAU DU MARAIS - Chaillé-les-Marais
       
     
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    LAU DU MARAIS - Chaillé-les-Marais

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