Vente Maison 5 pièces 129 m² Nalliers (85370)

Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bénéficiant de beaux volumes et de dépendances, elle est idéale pour une vie de famille pratique en plein c?ur d'un village dynamique.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Entièrement rénovée, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. MAISON DE CARACTÈRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agréable salon/séjour baigné de lumière naturelle. Le charme de l'ancien s'y associe à la convivialité d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de détente en famille. La cuisine, récemment aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine attenante complètent cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une rénovation soignée et de beaux volumes. Un spacieux palier, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. La propriété est Implantée sur une parcelle d'environ 725 m², agrémentée d'un portail d'époque, offrant charme, intimité et sécurité. LES + : LES DÉPENDANCES ! Une magnifique grange de plus de 100 m² ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 45 m² complètent la propriété. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos projets : stockage, atelier, garage ou aménagements futurs. Cette maison clé en main réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. Charme de l'ancien, rénovation soignée, beaux volumes, vie de plain-pied et dépendances : un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Ref 1393. DPE D.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 725
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1393

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 720 euros