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Le Pouliguen (44510) - Maison - 6 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992784592643
Retour à la liste Vente et achat maison Le Pouliguen

Vente Maison 6 pièces 90 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Maison LE POULIGUEN - Maison évolutive 90M² parcelle de 709m² Le pouliguen
Vente Maison LE POULIGUEN - Maison évolutive 90M² parcelle de 709m² Le pouliguen
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Vente Maison LE POULIGUEN - Maison évolutive 90M² parcelle de 709m² Le pouliguen
12 photos disponibles 

Description T6 à Le pouliguen

LE POULIGUEN - Maison évolutive 90M² parcelle de 709m²
Maison solide avec jardin clos et 5 chambres en tout, située à quelques minutes de la côte sauvage. Une opportunité à adapter à vos besoins avec possibilité d'extensions, à rafraîchir selon vos envies.

Au Pouliguen, à quelques minutes à pied de la côte sauvage, maison de construction traditionnelle comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage - à l'étage : 3 chambres aménagées sous mansardes, un grenier. Jardin clos et arboré. MAISON EVOLUTIVE : extensions possibles .. Maison saine, travaux de rafraichissement à prévoir... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 16
Surface terrain : 709
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2116

Précision localisation : CODAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 90m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 709 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59238294_639-ND
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    397 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    87 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    397 kWh/m² an
    Émissions
    87 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Le Pouliguen

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    110 Avis

    AJP Immobilier Le Pouliguen

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10753

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Le Pouliguen - Le Pouliguen
       
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    AJP Immobilier Le Pouliguen - Le Pouliguen

    AJP Immobilier Le Pouliguen

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