Vente Maison 4 pièces 86 m² Pleneuf-val-andre (22370)

Luminosité et tranquillité caractérisent ce bien à 3 minutes du centre-ville. Profitez de 86 m² habitables avec 3 chambres et un jardin, à proximité des plages et du golf. Un potentiel à rénover selon vos goûts.

Elle se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville animé de Pléneuf Val Andre , cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des plages ( Plage de Nantois à 3,6 kms , Station balnéaire du val André 4 kms , le Golf à 2,8 kms ) .
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui inonde les 86 m² habitables une entrée , un salon séjour ouvert sur le coin cuisine ( à réaliser ) avec un accès sur la terrasse de 22 m2 , trois chambres, une salle d'eau avec toilette puis un deuxième toilette séparé , un garage avec son portail électrique , une porte de service pour accéder au jardin derrière la maison , le tout sur un terrain arboré de 540m2 en parti fermé . Enfilez vos baskets ou enfourchez votre vélo pour rejoindre , le port de Dahouet , le GR 34 , la station balnéaire du Val André , les plages , le Golf ... Prévoir des travaux de rafraichissement ! baisse de prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 €
Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401

Surface terrain : 540 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON