Vente Maison 6 pièces 166 m² Bourg en bresse (01000)

Cette maison familiale de 166 m2, avec jardin arboré et portail électrique, promet un cadre de vie agréable. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la transformation en deux appartements, le tout à proximité des commerces.

01000 - BOURG EN BRESSE - 250000 euros -

Grande maison familiale de 166 m2 édifiée sur un terrain de 1068 m2 clos, arboré et fermé par un portail électrique.

Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, une grande chambre, une pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau, toilettes, une buanderie, une cave, un garage.

A l'étage : un hall, une cuisine indépendante équipé, un séjour/salon, 3 chambres, salle de bains, toilettes.

Chauffage électrique et cheminée insert.

Double vitrage, tableau électrique récent.

Beaucoup de potentiel , possibilité de faire deux appartements.

A proximité des commodités, commerces, écoles...

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436088 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JANODY Brigitte

Honoraires à la charge du Vendeur