Vente Maison 8 pièces 267 m² Bon-encontre (47240)

Découvrez ce corps de ferme en pierre rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un vaste espace de vie de 80 m² et 6 chambres. Profitez d'un terrain arboré de 2 200 m² avec piscine, à 10 min de la gare d'Agen.

Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez ce corps de ferme en pierre entièrement rénové, idéal pour une vie de famille paisible.

La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque.

L'espace nuit se compose de 6 chambres : 4 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.

À l'extérieur, une parcelle arborée de plus de 2 000 m² accueille un jardin soigné, une terrasse conviviale et une piscine à l'abri des regards, parfaite pour les beaux jours.

Prestations : double vitrage, chauffage gaz, buanderie, dressing, fibre très haut débit.

Taxe foncière : 2 600 €.

Une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272

Surface terrain : 2200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON