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Auxerre (89000) - Maison - 9 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992784622123
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Vente Maison 9 pièces 250 m² Auxerre (89000)

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Vente Maison AUXERRE  MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE Auxerre
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Vente Maison AUXERRE  MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE Auxerre
19 photos disponibles 

Description T9 à Auxerre

AUXERRE MAISON AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE
Cette maison spacieuse de 5 chambres avec un immense séjour lumineux de 70m2 et un terrain de 1600m2 incluant piscine et spa est un véritable havre de paix. Idéalement située, profitez du calme tout en étant proche des commodités.

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux.
Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements.
L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa sécurisée propiceà la détente.
Situation idéal avec écoles et commerces à proximité.
A découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez l'agence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : N'GOMA Fabrice
Taxe foncière : 4701 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V20000129-129
    • Mise à jour 06/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Auxerre (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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