Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 97 m² Rouillac (16170)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
97m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 708 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 203947 -
Mise à jour
01/10/2026 à 04:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €
Qualité de connexion internet à Rouillac (Charente 16)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Rouillac
Maison
Opportunité à Rouillac : maison de 97 m² avec 3 chambres, jardin arboré et deux caves. Combles aménageables et quartier calme proche de la gare.
16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette.
Au 2éme étage :
Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m².
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
- Toiture romane canal avec écran sous toiture.
- Chaudière gaz à condensation.
- DPE en D.
- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.
- Taxe foncière : 657 €.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Centre bourg
Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette.
Au 2éme étage :
Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m².
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
- Toiture romane canal avec écran sous toiture.
- Chaudière gaz à condensation.
- DPE en D.
- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.
- Taxe foncière : 657 €.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Centre bourg
Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Clavel Thibaud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
ANGOULEME
(16000)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison