Vente Maison 4 pièces 97 m² Rouillac (16170)

Opportunité à Rouillac : maison de 97 m² avec 3 chambres, jardin arboré et deux caves. Combles aménageables et quartier calme proche de la gare.

16170- ROUILLAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 97 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 2 CAVES - DÉPENDANCES - PUIT - COMBLES AMÉNAGEABLES FACILEMENT - À 25 MIN D'ANGOULÊME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Rouillac, proche de toutes commodités, cette maison de 97 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, et deux caves de 25 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger (26 m²), et une salle d'eau avec toilette.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu'un toilette.

Au 2éme étage :

Combles aménageables facilement comprenant une pièce de 19 m² et une seconde pièce de 26 m².

Informations complémentaires :

- Jardin d'environ 650 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance d'environ 30m² et un abri de jardin.

- Assainissement collectif TAE.

- Exposition Sud.

- Toiture romane canal avec écran sous toiture.

- Chaudière gaz à condensation.

- DPE en D.

- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.

- Taxe foncière : 657 €.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Précision localisation : Centre bourg

Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant