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Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Gradignan (33170)

379 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 425 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14255259_1644
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:04
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/09/2022

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gradignan

GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage
Maison familiale spacieuse de 150m² à Gradignan, idéale pour accueillir amis et famille. Profitez d'un grand jardin avec piscine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un garage aménagé. Une opportunité à découvrir.

GRADIGNAN - A proximité de la ligne de bus 8 - Maison familiale d'environ 150m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains, un WC, d'une pièce de vie de 40m² environ avec salon/séjour et son poêle à bois, salle à manger donnant sur cuisine équipée, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et son jacuzzi, une piscine à l'abri des regards. Un garage aménagé complète ce bien avec un coin salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Vous pouvez contacter l'agence L'Adresse Immobilier de Gradignan au 05x56x33x00x00. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 425
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1644

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1740 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.