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Gradignan (33170) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992784633245
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Vente Maison 6 pièces 150 m² Gradignan (33170)

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Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
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Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
Vente Maison GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage Gradignan
10 photos disponibles 

Description T6 à Gradignan

GRADIGNAN - Belle maison familiale avec piscine et garage
Maison familiale spacieuse de 150m² à Gradignan, idéale pour accueillir amis et famille. Profitez d'un grand jardin avec piscine, d'une pièce de vie lumineuse et d'un garage aménagé. Une opportunité à découvrir.

GRADIGNAN - A proximité de la ligne de bus 8 - Maison familiale d'environ 150m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains, un WC, d'une pièce de vie de 40m² environ avec salon/séjour et son poêle à bois, salle à manger donnant sur cuisine équipée, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et son jacuzzi, une piscine à l'abri des regards. Un garage aménagé complète ce bien avec un coin salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Vous pouvez contacter l'agence L'Adresse Immobilier de Gradignan au 05x56x33x00x00. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 425
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1644

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.73 %
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1740 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 425 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14255259_1644
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/09/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE GRADIGNAN

    Agence immobilière à Gradignan (33170)

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