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Lesparre-Médoc (33340) - Maison - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992784633545
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Vente Maison 2 pièces 47 m² Lesparre medoc (33340)

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Vente Maison Maison T2 BIS avec jardin centre ville de Lesparre Lesparre medoc
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Vente Maison Maison T2 BIS avec jardin centre ville de Lesparre Lesparre medoc
12 photos disponibles 

Description T2 à Lesparre medoc

Maison T2 BIS avec jardin centre ville de Lesparre
Maison en pierres à rénover, offrant 47m2 habitables sur 99m2 de terrain clos. À deux minutes des commodités et 20 minutes des plages, elle se compose d'un salon/séjour, cuisine aménagée, chambre et bureau. Une opportunité à saisir.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare..), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 99
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1181

Précision localisation : ST TRELODY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 99 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58424467_877
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Lesparre Immobilier

    Agence immobilière à Carignan-de-Bordeaux (33360)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    81 Avis

    AJP Lesparre Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8120

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    87 000 €
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    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux

    AJP Lesparre Immobilier

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