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Vente Maison Maison 145m2 sur 7000m2 de terrain Lesparre ! Lesparre medoc
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Vente Maison 5 pièces 145 m² Lesparre medoc (33340)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 6989 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58789087_897
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2025

Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lesparre medoc

Maison 145m2 sur 7000m2 de terrain Lesparre !
Maison de 2014 en très bon état avec un open space lumineux de 73m2. Située dans un environnement calme, elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et un vaste terrain boisé de 7000m2.

Dans un environnement calme et privilégié, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (polyclinique, écoles, collèges, lycée, gare, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison récente de 2014, en très bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 145m2 composée d'une entrée délivrant un Open/Space d'environ 73m2 comprenant un Salon/Salle à manger, lumineux et idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin cellier. Sur l'aile gauche de la maison on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Sur l'aile droite, un bureau et une suite parentale d'environ 30m2 comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Prestations de qualités ! Le tout sur un terrain boisé de 7000m2 avec terrasses et double garage de 42m2. Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes en supplément. Très bon rapport Qualités/Prix ! Contact local Julien CABRITA

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 6989
Surface terrasse : 65
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Précision localisation : LESPARRE SUD OUEST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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