Vente Maison 7 pièces 211 m² Valeyrac (33340)

Découvrez cette maison en pierres du 18e siècle à Valeyrac, rénovée avec soin. Profitez d?un vaste espace de vie lumineux et d'un appartement T2 attenant. Un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Terrain clos de 1135 m², parfait pour un nouveau départ.

Dans un environnement calme et recherché à deux minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 30 minutes des premières plages océanes. Maison en pierres du 18° en très bon état général, rénovation du bien il y a environ 5ans, disposant d'une partie principale d'environ 123m2 composée d'une entrée délivrant un Open/Space lumineux avec une atypique hauteur sous plafond bénéficiant d'un Salon/Salle à manger avec insert bois ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier et une première chambre avec lit mezzanine. Au premier étage un dégagement délivre deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Attenant et communiquant avec la partie principale on retrouve un appartement T2 d'environ 52m2 disposant d'un vaste Salon/Séjour ouvrant sur une kitchenette et délivrant une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, un bureau professionnel équipé avec accès indépendant de 13m2 offre un potentiel immédiat de Télétravail. Le plus de la maison : Travaux de rénovation sous garantie décennale en cours ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 1135M2 avec coin garage et abris de jardin. Tout est prêt pour votre changement de vie ! Contact Local Julien CABRITA

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1135
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1272

Précision localisation : PROCHE ESTUAIRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1004 euros
Disponible immédiatement