Vente Maison 234 m² Barcelonnette (04400)

Cette maison polyvalente de 8 chambres, avec deux appartements, propose une configuration idéale pour une occupation familiale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié proche du centre-ville, avec terrasse, jardin et stationnement.

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité une maison édifiée sur sa parcelle, idéalement située à quelques pas seulement du centre-ville de Barcelonnette.
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant la possibilité d'une communication aisée entre les volumes, à moindre coût, selon les besoins et le projet envisagé. Cette configuration permet aussi bien une occupation familiale que la mise en place d'une exploitation mixte, alliant résidence principale et rendement locatif.
L'ensemble dispose d'un sous-sol à usage de cave, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que de huit chambres. Trois espaces de séjour bénéficient chacun d'un accès direct vers l'extérieur, ouvrant sur une terrasse et un jardin. 
La maison est saine et entretenue, tout en conservant son état d'origine, laissant ainsi la liberté de la rénover ou de la réaménager selon les attentes et les usages futurs.
Sa localisation constitue un atout majeur : la proximité immédiate du centre-ville permet de profiter de l'ensemble des commodités à pied, tout en bénéficiant de solutions de stationnement intérieures et extérieures.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail:
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 24000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Taxe foncière : 2539 euros