Vente Maison 6 pièces 204 m² Vendays montalivet (33930)

Charmante maison T5 d'environ 172 m² alliant authenticité et confort moderne. Avec son parc paysagé de 7400 m², un studio indépendant et des espaces lumineux, cette propriété constitue un cadre de vie paisible à proximité de la plage.

EXCLUSIVITE Ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T5 d'environ 172 m², cette propriété allie charme, volumes et confort moderne. Ses murs épais en pierre et ses poutres d'origine lui confèrent un caractère unique. La maison principale offre un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Un salon lumineux d'environ 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure complète l'ensemble pour les retours de plage. Attenants, un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m² assurent de beaux espaces annexes. A l'arrière, un studio indépendant de 33 m² propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout, vendu meublé, est niché au coeur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. A seulement 8 km de la plage. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 7402
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1418

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC