Vente maison de prestige 2 pièces 90 m² Beaufort (73270)

Charmante ferme beaufortaine de 1855, avec 90 m² habitables et de nombreuses annexes, sur un terrain de 1 200 m². Un cadre naturel calme, idéal pour résidence principale ou projet de rénovation au coeur du Beaufortain.

FERME BEAUFORTAINE
- HAUTEURS DE BEAUFORT
Située sur les hauteurs de Beaufort, cette authentique ferme beaufortaine de 1855, vous serez séduit par son environnement privilégié et son charme en toute saison, aussi bien en période hivernale qu'estivale (accessible toute l'année).
Elle se compose d'une belle partie habitable de 90 m2 (cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'un toilette) rénovée en 1978 et 2017 (habitable en l'état) ainsi que de nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement : Deux granges, Atelier, Cave, Étable, Chaufferie (surface totale 350 m2).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 200 m² (dont 200 m2 constructible pouvant accueillir garage, carport...), offrant calme, espace et cadre naturel.
Le bien est raccordé à l'électricité, eau communale, captage d'eau de source et dispose d'une fosse septique à remettre aux normes.
Son mode de chauffage : Pôele/cuisiniére (cheminée gainée en 2023), chaudière bois pour la partie chauffage central et des convecteurs.
Bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, au coeur du Beaufortain.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217235CN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON