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Juigné-sur-Loire (49610) - Maison - 6 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992784703870
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Vente Maison 6 pièces 210 m² Les garennes sur loire (49610)

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Vente Maison Maison  d'habitation 210 m² Les garennes sur loire
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Vente Maison Maison  d'habitation 210 m² Les garennes sur loire
12 photos disponibles 

Description T6 à Les garennes sur loire

Maison d'habitation 210 m²
Cette maison familiale spacieuse de 80 m² au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec 2 chambres. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine. Le tout sur un terrain arboré avec sous-sol. Visitez-la rapidement.

A VENDRE : Maison familiale à Saint Melaine sur Aubance Venez découvrir cette jolie maison familiale dans le bourg de Saint Melaine sur Aubance, charmant village à 15 minutes du centre ville d'Angers. Vous retrouverez au rez de chaussé un bel espace de vie de plus de 80 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout se trouve sur une parcelle arborée ainsi qu'un sous sol avec garage. Notre avis ? Superbe maison pour une grande famille. Ne tardez plus, venez visiter ! DPE : C (149) GES : A (5) Honoraires à charge acquéreurs. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 990
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36455

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1763 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 210m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 990 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14264638_36455
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les garennes sur loire (Maine-et-Loire 49)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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