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Mauléon-Barousse (65370) - Maison - 4 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992784707091

Vente Maison 4 pièces 107 m² Mauléon-barousse (65370)

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Vente Maison Maison à vendre Mauléon-Barousse Mauléon-barousse
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8 photos disponibles 

Description T4 à Mauléon-barousse

Maison à vendre Mauléon-Barousse
Cette villa de charme à rénover offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin de 440 m². Au coeur d'une vallée idyllique, elle dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, et d'un immense potentiel pour créer votre havre de paix.

Villa de charme à rénover avec vue imprenable sur les montagnes
Au coeur d'une authentique et sublime vallée pyrénéenne, proche du fameux village des fromagers, venez découvrir cette magnifique villa de 107 m² environ, nichée sur un terrain paysagé de 532 m².
Cette propriété, située au coeur d'un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Imaginez-vous dans un séjour prolongé par une terrasse véranda, baignée de lumière naturelle avec vue imprenable sur les montagnes.
La cuisine indépendante est prête à accueillir vos créations culinaires.
Le jardin de 440 m² est un véritable paradis pour les amoureux des espaces verts.
Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre idyllique.
La villa dispose également d'un stationnement extérieur et d'un garage.
Bien que l'intérieur nécessite une touche de modernisation, cette villa offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec une vue à couper le souffle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4054.00 € et 5486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 90

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hautes-Pyrénées (65)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 532 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM485-BONNETIMMO
    • Mise à jour 15/04/2026 à 05:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    356 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    356 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauléon-barousse (Hautes-Pyrénées 65)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PHILIPPE BONNET IMMO

    Agence immobilière à Saint-Béat-Lez (31440)

    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    139 000 €
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    PHILIPPE BONNET IMMO - Saint-Béat-Lez

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