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Vente Maison 2 pièces 69 m² Saint hilaire de riez (85270)

288 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 95 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39327096_12930
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:29
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025

Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint hilaire de riez

A St Hilaire de Riez - Sion sur l'Océan maison 3 ch, garage et parking
Maison récente à Sion sur l'Océan, à proximité de la plage. Bénéficiez d'un séjour lumineux, d'une suite parentale et de deux chambres à l'étage. Garage et emplacement de parking complètent ce bien en bon état.

A St Hilaire de Riez, dans le secteur recherché de Sion sur l'Océan, à 250 m de la plage et 300 m des commerces et du marché, cette maison comprend : - une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, - une chambre avec sa salle d'eau, - WC avec lave-mains, A l'étage : - deux chambres avec grand placard dans chacune, - salle d'eau et WC séparés. Une courette, un garage attenant et un emplacement de parking. _____ Pour plus de renseignements, contactez-nous , ou venez nous rencontrer dans l'une de nos agences. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 95
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 12930

Précision localisation : Sion sur l'Océan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 788 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 648 euros
 

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