Vente Maison 5 pièces 155 m² Sulniac (56250)

A seulement 20 minutes de Vannes, en pleine campagne, en impasse et à 5 kms du bourg de Sulniac, découvrez cette maison en pierres de caractère offrant environ 155 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain de plus de 4 000 m². La maison : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. - Au 2ème étage, un espace rénové de plus de 27 m², pouvant accueillir une grande chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. - Un vaste grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités d'évolution. - Autre atout majeur : un espace d'environ 83 m² directement attenant au séjour, actuellement utilisé en garage, qui pourrait être aménagé en grande suite parentale et permettre ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Garages et dépendances : La propriété dispose de nombreux espaces annexes : - Garage d'environ 65 m² avec grenier, attenant à la buanderie. - Espace d'environ 83 m² attenant au séjour, à conserver en garage ou à aménager selon votre projet. - Dépendance en pierre d'environ 27 m², entièrement à rénover. - Appentis en pierre d'environ 45 m², situé face à la maison. Extérieur : - Le terrain de plus de 4 000 m², en pleine campagne et au calme, offre un environnement privilégié avec puits, terrasse et arbres fruitiers. - Assainissement individuel conforme. Une propriété rare offrant 155 m² habitables, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement important, le tout dans un environnement paisible, en impasse, à proximité du bourg de Sulniac et de Vannes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51
Surface terrain : 4030
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5960

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1121 euros