Vente Maison 5 pièces 82 m² Messeme (86200)

Corps de ferme en bonne condition avec des dépendances spacieuses, idéal pour les projets de rénovation. Profitez d'un grand terrain de 2 374 m² et d'une maison à potentiel, y compris combles aménageables. À visiter rapidement.

86200 MESSEME – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 332,5 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 82,5 M² – 1/2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 250 M² – GARAGE – ÉCURIES – PETITS TOITS – PUITS – GROTTE AVEC SOUTERRAIN – TERRAIN 2 374 M².

****** L'assainissement de cette maison est conforme car réalisé en 2026 en début d'année. ******

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Messemé, un corps de ferme d'une surface totale de 332,5 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 82,5 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'aménager les combles. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 250 m². Vous y trouverez un garage, une écurie, divers petits toits, une grotte avec des souterrains et un puits. Le terrain fait quant à lui 2 374 m² et est clos.

Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison :

- 2026 : Assainissement.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée/cuisine (36,5 m²).

- Une salle de bains (8 m²).

- Un salon (18 m²) pouvant être aménagé en chambre.

- Une chambre (20 m²).

- Des combles aménageables (75 m²) en trois parties.

Concernant l'extérieur :

- Divers petits toits (50 m²).

- Une écurie (38 m²).

- Une dépendance (35 m²).

- Une seconde dépendance (35 m²).

- Une dépendance aménagée (36 m²).

- Une dépendance (21 m²) avec l'accès à la grotte.

- Un puits.

- Une terrasse.

Informations complémentaires :

- Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien.

- Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien.

- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.

- Assainissement non collectif de type fosse septique. Assainissement conforme.

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Messemé. À visiter rapidement.

Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant