Vente Maison 6 pièces 161 m² Marmande (47200)

Venez découvrir cette maison de ville atypique de 161 m² à deux pas de la gare. Avec volumes généreux, un jardin intimiste de 560 m² et un bel espace mansardé, elle saura séduire les amoureux de la vie citadine.

Idéalement située à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville atypique de 161 m² saura séduire les amoureux de volumes généreux, de cachet et de vie citadine avec jardin !

Rez-de-chaussée fonctionnel et confortable :

Vous découvrirez un vaste salon de 25 m², une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m², parfaite pour recevoir, trois chambres, dont une avec espace dressing, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Étage mansardé plein de charme :

Un bel espace de 69 m² au sol (dont 31 m² habitables), aménagé en salle polyvalente ou suite parentale, avec salle d'eau, douche et WC, complète cette maison aux multiples possibilités.

Extérieurs : un coin de verdure en pleine ville :

Profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m², idéale pour vos moments de détente, d'un terrain arboré, clos et intime de 560 m², ainsi que d'un garage attenant de 20 m².

Un véritable havre de paix en cœur de ville, rare sur le secteur !

À visiter sans tarder – Coup cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Surface terrain : 564 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON