Vente Maison 5 pièces 70 m² Saint maurin (47270)

Découvrez cette maison au c?ur de Saint Maurin, un atout rare : un jardin sans vis-à-vis en plein centre-bourg. Avec 2 chambres et un bureau, elle offre le calme recherché et un vrai potentiel pour un premier achat ou investissement.

** EXCLUSIVITE CAPIFRANCE **

Marre des appartements sans extérieur ? Ici, vous avez un vrai jardin sans vis-à-vis, en plein cœur de village.

Cette maison est faite pour vous.

À 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, au cœur du village de Saint-Maurin, cette maison de 70 m² habitables offre un atout devenu rare :

-> un jardin sans vis-à-vis, au calme, en plein centre-bourg.

Située au cœur de Saint-Maurin, à seulement 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, cette maison de village coche exactement ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui :

Un extérieur sans vis-à-vis

Le calme tout en étant au centre

Un bien facile à vivre, sans charges

INTÉRIEUR :

- Entrée avec WC indépendant

- Séjour lumineux

- Cuisine indépendante

Accès direct terrasse + jardin -> le vrai plus au quotidien

ÉTAGE

- 2 chambres parquetées

- Bureau / dressing (7 m²) : télétravail / chambre enfant / rangement

- Salle d'eau

Stationnement facile à proximité

POUR QUI ?

Premier achat -> mieux qu'un appartement, sans charges

Investisseur -> extérieur = forte demande locative

Résidence principale -> calme sans isolement

Des maisons avec jardin sans vis-à-vis en centre de village à ce prix… il y en a très peu.

Contactez-moi pour une visite – bien à fort potentiel, réactif sur le marché

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel - Réf.939368

Nom du négociateur : HILDEBRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant