Vente Maison 4 pièces 128 m² Le taillan medoc (33320)

Maison en pierre du XVIIIe siècle, lumineuse et spacieuse, avec un double garage et un parking sécurisé. Profitez de la véranda et de ses 3 chambres, à deux pas du centre-ville. Un bien rare sur le marché à 366 000 €.

Belle opportunité

Florent BERTHELOT vous propose en exclusivité une maison en pierre du XVIIIe siècle, idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville. Prix : 335 000 euros.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

La propriété dispose d'un double garage, d'un parking sécurisé avec portail électrique et d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte. Vous apprécierez également la véranda, trois chambres avec parquet, un dressing et des rangements, un espace technique, deux WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Toiture et isolation neuve, maison tout électrique

Travaux palissade en bois à prévoir 3500 euros environ.(dernière photo)

DPE : C GES : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros (estimation indexée sur les années 2021?2023).

Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT ou par courriel : . Conformément à l'article L.561?5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n° 3BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN?SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J (2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN?SMABTP, n° de police 28137.J.

Mandat réf. : 437038 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERTHELOT Florent

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur