Vente Maison 4 pièces 95 m² Toulouse (31500)

À Toulouse, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison récente construite en 2020 aux normes RT 2012. Moderne, lumineuse, confortable et de haute qualité, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant.

Les atouts :

- 95 m² habitables sur 2 niveaux

- Terrain clos de 204 m² avec portail coulissant (possibilité de l'électrifier)

- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage

- Grand séjour lumineux avec climatisation réversible de 39 m2

- Cuisine à aménager (évier + plaque de cuisson déjà installés)

- Salle de bains à l'étage et possibilité de créer une 2? salle d'eau dans la chambre du rez de chaussée afin de réaliser une suite parentale

- 2 WC (un par étage)

- Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portes-fenêtres aluminium, chauffe-eau thermodynamique classé A, tout-à-l'égout avec pompe de relevage

L'emplacement :

Située dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi de Toulouse, cette maison profite d'une adresse idéale : proche de la Rocade pour la praticité, mais aussi des commerces, des écoles et des transports.

Une maison récente, sans travaux, prête à accueillir vous ou votre famille. Coup de cœur garanti !

PRIX H.A.I. : 525000 €

Contactez votre conseiller BSK Immobilier :

PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.

INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824

Cette annonce référence 319550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.

Prix du bien : 525 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Score DPE : 57 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORENTIN PIERLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant