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Combleux (45800) - Maison - 6 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992784751767

Vente Maison 6 pièces 180 m² Combleux (45800)

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Vente Maison COMBLEUX Combleux Exclusivité
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Vente Maison COMBLEUX Combleux
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9 photos disponibles 

Description T6 à Combleux

COMBLEUX
Profitez d'une maison individuelle de plain pied à Combleux, avec un vaste salon-séjour lumineux de 30m², 3 chambres et un terrain de 1073m². Sous-sol total aménagé, idéal pour vos projets.

Combleux. Maison individuelle de plain pied de 110m2 surélevée sur sous-sol total dont 70 m2 aménagés avec accès direct depuis l'extérieur . Salon-séjour exposé sud-ouest très lumineux de 30 m² avec cheminée. Cuisine indépendante, Véranda. 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz de ville, chaudière récente avec une consommation annuelle de 1945 euros. Terrain clos et arboré de 1073 m².

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 1073
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1792 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 180m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1073 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59934009_3137
    • Mise à jour 16/06/2026 à 06:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    251 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    251 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Combleux (Loiret 45)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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