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Rochefort (17300) - Maison - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992784758359
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Rochefort (17300)

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1 / 13

Vente Maison Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2 Rochefort
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2 Rochefort
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Vente Maison Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2 Rochefort
Vente Maison Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2 Rochefort
12 photos disponibles 

Description T4 à Rochefort

Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2
Cette maison familiale à Rochefort dispose d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin clos pour un cadre de vie agréable près des commerces et écoles, une base saine à rafraîchir.

ROCHEFORT Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 13.54
Surface terrain : 263
Année de construction : 1933
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4292

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html

Précision localisation : AGGLOMERATION

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 263 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13501734_ROC4292AR
    • Mise à jour 28/06/2026 à 08:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    311 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    311 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    456 Avis

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Accueil

    94%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7993

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort
       
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    168 000 €
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    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort

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