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Vente Maison 4 pièces 74 m² Rochefort (17300)

168 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 263 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13501734_ROC4292AR
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 06:50
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rochefort

Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2
Cette maison familiale à Rochefort dispose d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin clos pour un cadre de vie agréable près des commerces et écoles, une base saine à rafraîchir.

ROCHEFORT Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 13.54
Surface terrain : 263
Année de construction : 1933
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4292

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2lzb-roc4292ar-maison-a-etage.html

Précision localisation : AGGLOMERATION

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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