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Vente Maison Maison de faubourg de plain-pied Rochefort
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Rochefort (17300)

262 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14655601_ROC4508LM
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
158 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/04/2025

Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rochefort

Maison de faubourg de plain-pied
A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez le charme authentique de cette maison de faubourg située dans un environnement particulièrement calme. En parfait état, elle n'attend plus que vous. Les points forts de cette maison : Vie de plain-pied : un confort de vie idéal et accessible. Espaces de vie : une entrée accueillante desservant un agréable salon séjour avec mezzanine et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Extérieur intimiste : un charmant petit extérieur clos de murs et entièrement sans vis-à-vis, complété par des dépendances idéales pour le stockage. Le plus : un garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique. Le calme du faubourg combiné à la proximité immédiate du centre-ville.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 22.5
Surface terrain : 60
Surface terrasse : 26
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4508

Précision localisation : FAUBOURG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1041 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.