Vente Maison 6 pièces 186 m² Coubert (77170)

Découvrez cette maison de ville sur 3 niveaux à OZOUEUR LE VOULGIS, offrant 186m2 dont 46m2 à personnaliser. Profitez de la proximité des écoles et de la gare à moins de 10min à pied. Un bien à potentiel dans un cadre agréable.

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min).

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.

Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux.

Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien.

Cette annonce référence 282977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.

Prix du bien : 239 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CINDY VERHAEGHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant