Description T6 à Pontault-combault
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Hugo Matias vous propose: PONTAULT-COMBAULT - MAISON - T6 de 146M²
Dans un quartier très recherché à Pontault-Combault, cette maison de 6 pièces développée sur 2 niveaux offre 146 m² et une exposition plein sud avec de beaux arbres pour des espaces ombragés.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², lumineux et bien orienté, avec une cuisine ouverte, un couloir menant vers 2 chambres, le WC, la salle d'eau et le cellier.
À l'étage, le palier dessert les 2 autres chambres, de respectivement 22 m² et 23 m² au sol, la salle de bain et le WC. Ce palier possède un espace qui pourra être un coin lecture, un bureau ou un espace de jeu.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage, de 3 stationnements devant le garage, ainsi que d'une terrasse profitant de l'exposition sud. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs, la VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 496
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Dans un quartier très recherché à Pontault-Combault, cette maison de 6 pièces développée sur 2 niveaux offre 146 m² et une exposition plein sud avec de beaux arbres pour des espaces ombragés.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m², lumineux et bien orienté, avec une cuisine ouverte, un couloir menant vers 2 chambres, le WC, la salle d'eau et le cellier.
À l'étage, le palier dessert les 2 autres chambres, de respectivement 22 m² et 23 m² au sol, la salle de bain et le WC. Ce palier possède un espace qui pourra être un coin lecture, un bureau ou un espace de jeu.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage, de 3 stationnements devant le garage, ainsi que d'une terrasse profitant de l'exposition sud. Le chauffage individuel au fioul avec radiateurs, la VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 496
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 496 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2104210
- Mise à jour 15/09/2026 à 07:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 945 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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