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Contes (06390) - Maison - 10 pièce(s) - 265 m² - Vente - Réf. 992784778404
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Vente maison de prestige 10 pièces 265 m² Contes (06390)

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Vente Maison Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes Contes Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes Contes
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Vente Maison Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes Contes
18 photos disponibles 

Description T10 à Contes

Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes
Cette villa provençale à Contes se distingue par son espace extérieur comprenant une piscine et une cuisine d'été, le tout sur un grand terrain. Parfaite pour une famille, elle offre également un appartement indépendant de 70m².

Maison en copropriété
- Quartier du Crouzelier
- Contes

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Contes dans le quartier du Crouzelier une villa provençale construite sur un terrain de 1927m² dans un copropriété de 2 villas.

Parfait pour un projet familial ou locatif, la villa se compose de deux appartements.

Au rez-de chaussée la villa est composée d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 60m² avec un accès direct à la piscine et sa cuisine d'été, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.


A l'étage une suite avec salle de douche, WC et terrasse tropézienne, un grand rangement et des combles aménageable.

Au rez-de-jardin un appartement 4 pièces indépendant (qui peut être réuni très facilement) de 70m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant et une terrasse, au même niveau vous trouverez différents espaces de stationnements fermés pouvant accueillir de nombreux véhicules, caves, buanderie et une salle de sport de 50m²,il est possible d'aménager cet espace en un appartement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand jardin plat, piscine et de nombreux espaces de rangements et annexes agrémentent cette propriété fermée par un portail électrique.

Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, baies vitrées à galandage, aspiration intégrée.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Taxe foncière : 2.800 euros
DPE B

Numéro de mandat : IVGT1196

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 265m2 environ
    • 7 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1927 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu IVGT1196
    • Mise à jour 09/08/2026 à 01:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Contes (Alpes-Maritimes 06)

    56% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GESTION CASSINI

    Agence immobilière à Nice (06300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    271 Avis

    GESTION CASSINI

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11998

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GESTION CASSINI - Nice
       
     
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