Vente Maison 9 pièces 204 m² Perigueux (24000)

Cette maison bourgeoise à Périgueux allie charme et modernité. Avec ses pièces spacieuses et son jardin arboré, elle vous séduira. Profitez d'une suite parentale, de combles aménageables et d'équipements de confort comme la climatisation.

RARE PAR SON EMPLACEMENT ET SES PRESTATIONS
CHARME, MODERNITÉ ET AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE PÉRIGUEUX
Quartier Vésone Proche de l'Hôpital Privé Francheville
En plein cœur de Périgueux, dans le très recherché quartier de Vésone, venez découvrir cette magnifique ancienne maison bourgeoise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort et la modernité d'aujourd'hui.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Une belle entrée vous accueille et vous conduit vers les différents espaces de vie :
Un élégant salon / séjour avec cheminée
Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée
Un double accès vers la terrasse extérieure
Un WC
De nombreux rangements
Et surtout… le plaisir rare de profiter d'un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
AU PREMIER ÉTAGE
Un espace nuit confortable et parfaitement organisé :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Une seconde chambre avec salle de bains
Un bureau / coin lecture
Un WC indépendant
Une agréable loggia offrant une jolie vue sur le jardin
AU DEUXIÈME ÉTAGE
Vous découvrirez :
Trois chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un WC
UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Le troisième niveau accueille des combles entièrement isolés et aménageables, offrant encore de belles possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou bureau.
LE SOUS-SOL : UN VÉRITABLE ESPACE COMPLÉMENTAIRE
Vous bénéficierez également :
D'une cave à vin
D'une buanderie
De nombreux espaces de rangement et aménagements
D'un espace de jeux
Sans oublier l'accès direct au magnifique jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix au cœur de la ville.
AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION DE QUALITÉ
Cette maison a su conserver toute son âme et son caractère :
Cheminées
Parquets en bois
Belle hauteur sous plafond
Moulures
Rosaces au plafond
Radiateurs en fonte
Et… une belle surprise que nous vous laisserons découvrir lors de votre visite !
UN CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN
Pour compléter ce bien d'exception :
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Alarme
Chauffage au gaz
Double vitrage
Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère particulière…
Ici, le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et le confort moderne se rencontrent pour créer un lieu de vie unique.
VOUS N'AUREZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !
À noter : pas de garage, mais possibilité de stationnement dans la rue.
UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Programmez votre visite dès maintenant !
Votre contact : Jean-Michel JUCLA Agence POUGET

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 4
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : JUCLA Jean Michel
Taxe foncière : 3400 euros