Vente Maison 4 pièces 99 m² Cereste (04280)

Maison de plain-pied de 100 m² à Cereste, offrant confort et fonctionnalité. Jardin sans vis-à-vis, piscine et cuisine d'été. Idéalement située dans un quartier calme et dynamique, à proximité de tous les commerces. Prix : 279 000 €.

Située dans un lotissement très calme, au sein d'un village dynamique disposant de tous les commerces et commodités, cette agréable maison construite en 1997 vous séduira par son confort, ses espaces fonctionnels et son extérieur propice à la détente.

**ENVIRON 100 m² HABITABLES**

**TERRAIN CLOS DE 732 m²**

**PISCINE & CUISINE D'ÉTÉ**

**CÔTÉ INTÉRIEUR**

Un hall d'entrée avec placards pour un rangement pratique

Une salle à manger lumineuse et conviviale

Un salon indépendant, accessible par quatre marches, qui apporte du caractère à l'espace

Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Des WC séparés

Un garage

**UN CONFORT AU QUOTIDIEN !**

Climatisations réversibles dans le salon, la salle à manger et les trois chambres

Moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures pour profiter pleinement de l'air extérieur !

**UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE !**

Un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis

Un portail en fer forgé motorisé

Une piscine de 10 m² (2,20 x 4,50 m), idéale pour se rafraîchir aux beaux jours

Une cuisine d'été aménagée aux abords de la piscine, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis !

**UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ**

Un environnement résidentiel paisible

Tous les commerces et commodités à proximité

Un extérieur agréable pour profiter des belles journées provençales

**Taxe foncière : 1 884 €**

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et dotée d'un extérieur agréable avec piscine ? Cette propriété mérite toute votre attention !

**Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.**

**Cyrielle Terranova . Mandataire immobilier BSK Immobilier**

Écoute • Énergie • Bienveillance

Cette annonce référence 319781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 274 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRIELLE TERRANOVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant