Vente Maison 4 pièces 74 m² Cereste (04280)

Maison au charme authentique à Cereste, offrant 3 chambres et une terrasse panoramique de 15 m². Avec poutres apparentes et cheminée, ce bien allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.

Idéalement située au cœur du village, proche des commerces et commodités, cette maison authentique élevée sur trois niveaux conjugue charme, caractère et confort moderne.

Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : poutres apparentes, volumes harmonieux, cheminée apportant chaleur et convivialité. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi.

Elle se compose de :

- Trois chambres confortables

- Un salon avec cheminée

- Une cuisine équipée

- Une salle d'eau avec douche

- WC séparés

- Une cave

Au troisième étage, vous découvrirez une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur les toits du village Un espace rare et privilégié pour savourer chaque instant.

Prestations complémentaires :

Climatisation réversible

Double vitrage intégral

Excellent état général

Taxe foncière : environ 700 € par an.

Un bien de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie privilégié.

Je reste à votre disposition pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite privée.

Cette annonce référence 322085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 182 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score GES : 10kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRIELLE TERRANOVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant