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Vérines (17540) - Maison - 8 pièce(s) - 193 m² - Vente - Réf. 992784817866
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Vente Maison 8 pièces 193 m² Verines (17540)

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Vente Maison Maison de ville avec cachet, familiale, beaux volumes Verines
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12 photos disponibles 

Description T8 à Verines

Maison de ville avec cachet, familiale, beaux volumes
Découvrez cette charentaise spacieuse de 195 m² à Vérines, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et son salon lumineux. Profitez d'un emplacement central à proximité des commerces et d'un vaste potentiel d'agencement.

Découvrez cette charentaise offrant un espace de vie généreux de 195 m². Située à seulement 500 m des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre de Vérines. Cette propriété dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison comprend un salon exposé plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dirigée vers l'extérieur. L' agencement et les volumes permettront à chacun d'avoir son espace ; plusieurs possibilités s'offrent à vous : chambre en rez de chaussée, bureaux, atelier, salle de jeux... Vous trouverez également un garage fermé, une cave, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER PERIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 263
Année de construction : 1661
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 366

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Prix net vendeur : 312000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 193m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 263 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59984494_366
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Verines (Charente-Maritime 17)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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