Vente Maison 7 pièces 124 m² Salavre (01270)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un cadre bucolique et la possibilité d'aménager 60 m2 de combles. Idéale pour les amateurs de calme, elle bénéficie également de la proximité des commerces.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de village offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces et commodités.
Avec 124 m2 habitables, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement
La maison dispose actuellement de 4 chambres, offrant des surfaces confortables comprises entre 10,5 m2 et 15 m2.
Les espaces de vie se composent de :

un salon d'environ 18 m2 ;
une salle à manger spacieuse de 21 m2 ;
une cuisine indépendante d'environ 10 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale d'environ 31 m2 ;
un cellier, pratique pour le rangement et le stockage ;
une salle d'eau.

Près de 60 m2 de combles aménageables
Autre véritable atout de cette maison : le dernier étage offre près de 60 m2 supplémentaires de combles aménageables.
Un espace qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace dédié aux loisirs.
Un terrain non attenant mais constructible
La propriété bénéficie également d'un terrain non attenant et constructible.
Un réel potentiel supplémentaire qui pourra accueillir, selon vos envies, un futur projet de construction. Il pourra également être simplement aménagé en jardin, potager ou espace de détente pour profiter des beaux jours.
Des dépendances appréciables
Située juste en face de la maison, une dépendance complète l'ensemble et offre plusieurs espaces pratiques :

un local à vélos ;
une remise ;
un espace de stockage pour le bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût. Les éléments essentiels sont néanmoins fonctionnels, notamment la toiture, la chaudière et le ballon d'eau chaude.
Avec ses 124 m2 habitables, ses 4 chambres, ses beaux volumes, ses 60 m2 de combles aménageables et son terrain constructible, cette maison offre un fort potentiel d'évolution.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons de village recherchant espace, calme et possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : Lucie PICOLET (EI)