Vente Maison 4 pièces 77 m² Bresse vallons (01340)

Découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2024, alliant confort et luminosité avec sa triple exposition. Idéale pour primo-accédants ou retraités, elle offre un cadre paisible à proximité d'Attignat et Montrevel en Bresse.

CRAS SUR REYSSOUZE
- PLAIN PIEDS
- COUP DE COEUR

Disponibilité Mars 2027

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied achevée en 2024, d'une surface habitable de 77,20 m² le tout implanté sur un terrain de 429 m².


Vous allez être séduit par sa qualité, sa luminosité, ainsi que son cadre.


Le maison se situe dans un lotissement paisible de Cras sur Reyssouze, à deux pas d'Attignat et de Montrevel en Bresse.
Villages voisins ou vous aurez toutes les commodités nécessaires.


Pour commencer, nous avons une entrée avec dressing faits sur mesure, celle-ci donne sur un espace de vie de 32 m² comprenant un salon, un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ( four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque hotte ).


Cet espace est très lumineux notamment grâce à sa triple exposition ( Sud, Est, Ouest ), vous pourrez accéder directement sur un terrasse côté Sud avec vue dégagée.


Le côté nuit lui comprend trois chambres ( 9,03 m², 9,52 m², 10,90 m² ), une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant.


Concernant le stationnement, vous pourrez aisément garer deux véhicules dans la cour ou si vous le souhaitez il vous sera possible de créer un garage contre la face Nord de la maison.


La maison est chauffée via une chaudière à condensation gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électrique dans la pièce de vie et roulants manuels dans les chambres, VMC dans les points d'eau, tout à l'égout et eau pluviales séparées, fibre optique.


Extérieurement une partie du terrain est clos.


Idéal primo-accédants, famille monoparentale, retraités.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217888SR

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON