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Vente Maison 5 pièces 170 m² Istres (13800)

545 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 660.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3549_2757
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:20
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Istres

Cette maison de 170m² à ISTRES se distingue par sa suite parentale de 21m² et son pool house de 23m² donnant sur une piscine privative. Idéalement située près du parc du Miouvin, elle offre un cadre de vie calme et agréable.

Le CABINET CORVAJA agence immobilière a ISTRES vous propose ce coup de c½ur Nichée sur un terrain de 660m² , cette maison de 170m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au c½ur du séjour de 72m² s'ouvre une cuisine de 15m², tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale de 21m², profitent d'espaces confortables

La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un garage de 12m².

Un pool house de 23m² vient compléter l'ensemble, donnant accès à une piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec la nature; le parc du Miouvin se trouve à seulement six minutes de marche, offrant un espace verdoyant pour les balades et les activités en plein air. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus (lignes 1,9,13 et25) à quatre minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Pour toute visite , une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement vous seront demandés. Prix : 545000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marion GASCIARINO EI, agent commercial (RSAC 954013660)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 170


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.