Vente Maison 5 pièces 115 m² Balbigny (42510)

Cette maison de plain-pied de 115 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et un terrain de 770 m², elle bénéficie d'un cadre calme à proximité des commodités et avec accès rapide aux autoroutes.

MAISON PLAIN PIED- 115 m² Habitables-Terrain 770 m²- 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE

Cette Maison est situé sur la commune de Balbigny à 10 mn de Feurs, 20 mn de Roanne, entrée autoroute à proximité A72 direction Saint-Etienne 45 mn et A89 direction Lyon 1 heure

Gisèle Laffay et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette maison de plain -pied de 115 m² environ sur 770 m² de terrain.

Son intérieur:

Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie généreuse et lumineuse, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se réunissent dans un espace convivial, ouvert sur les terrasses, idéal pour les beaux jours.

La partie nuit offre :

4 chambres, dont une suite parentale récente avec sa salle d'eau privative et WC.

Une salle de bains confortable avec douche et baignoire.

Un WC indépendant avec lave-mains.

Informations techniques:

Un chauffage central au gaz, avec chaudière neuve.

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

VMC.

Année de construction 2008

Son environnement:

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La commune de Balbigny offre un quotidien pratique avec ses commerces, écoles et collège à proximité. Appréciée pour sa situation stratégique, elle dispose d'une gare SNCF et d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants. Un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Infos financières : prix de vente 205 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement et demande de visite : contact Gisèle Laffay ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Laffay Gisele

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant