Vente Maison 6 pièces 170 m² La genetouze (85190)

Découvrez cette longère pleine de charme, nichée dans un environnement préservé à Mouilleron Le Captif. Avec ses matériaux nobles et son vaste terrain, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité.

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une longère de charme en pierre au cœur de la nature vendéenne.

Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère pleine de charme saura vous séduire. Nichée dans un environnement naturel préservé, entre la Roche-sur-yon et Aizenay, à l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles : pierres apparentes, parquets chaleureux, volumes généreux et atmosphère cosy.

La maison se compose d'un beau salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée offrant confort et intimité. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Côté pratique, deux bureaux dont un qui pourra également se transformer en salle de jeux !

À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente, aux projets de jardin, potager, verger ou simplement à profiter du calme de la campagne vendéenne, en toute sérénité.

Une maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Thomas Mathieu

Prix net vendeur : 328000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant